Tag Archives: vanzare teren

De astăzi, avem legea prin care străinii pot cumpăra teren în România, pe persoană fizică

Astăzi va intra în vigoare Legea privind vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan. Timp de patru luni, cetăţenii UE persoane fizice au putut cumpăra pământ în România fără nicio oprelişte. Ce trebuie să faci pentru a vinde un teren agricol (update 11 apr, 10:32) Ministerul Agriculturii a elaborat un proiect referitor la normele metodologice privind exercitarea de către ministerul Agriculturii a atribuţiilor ce îi revin pentru aplicarea Legii 17/2014. Acestea vor trebui elaborate în termen de 7 zile de la data intrării în vigoare a legii, adică pe 20 aprilie. Potrivit acestui proiect,în vederea înstrăinării terenurilor din extravilanul localităţilor, vânzătorul trebuie să depună la primărie cererea privind afişarea ofertei de vânzare, însoţită de aceasta şi de următoarele documente: a) o copie a BI/CI/paşaportului vânzătorului persoanã fizică; b) o copie legalizată sau certificată pentru conformitate de către funcţionarii primăriei, a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vânzare (după caz: contract de vânzare- cumpărare, contract de donaţie, proces-verbal de predare–primire, sentinţă/decizie civilă definitivă şi irevocabilă, titlu de proprietate, certificate de moştenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea). c) extras de carte funciară pentru informare emis cu cel mult 30 de zile inainte de afişarea ofertei, însoţit de extrasul de plan cadastral al imobilului, în sistem de coordonate stereografic 1970, în condiţiile în care terenul este intabulat; d) declaraţie pe propria răspundere, făcută în formă autentică de notarul public sau în formă atestată de avocat în condiţiile Legii nr. 51/1995, modificată, din care să rezulte calitatea de proprietar al terenului care face obiectul ofertei de vânzare şi conformitatea cu originalul a documentelor care însoţesc oferta de vânzare. Totodată, vânzătorul declară pe propria răspundere că a respectat prevederile alin.(2) al art.4 din lege referitoare la terenurile agricole situate în extravilan pe care sunt situate situri arheologice clasate, …

Citeste tot articolul

Lege impotriva poporului roman si a Romaniei

Timp de peste şase ani, Guvernele şi Parlamentul României au ascuns Poporului Român adevărul în legătură cu obligaţia asumată de negociatorul-şef Vasile Puşcaş şi Regimul Iliescu-Năstase privind eliminarea, de la începutul anului 2014, a restricţiilor din legislaţia românească privind dobândirea de către străini a proprietăţii asupra terenurilor agricole, pădurilor şi terenurilor forestiere. Fără consultarea Poporului Român prin referendum naţional şi fără dezbateri publice, în mare grabă, în Postul Crăciunului din anul 2013, cu încălcarea Constituţiei României şi a Regulamentului Senatului şi Camerei Deputaţilor, fără dezbateri în Parlament, fără ca vreun senator sau deputat din cei 580 să ia cuvântul a fost votată, în cea mai mare viteză, Legea privind unele măsuri de reglementare a vânzării – cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi înfiinţarea Autorităţii pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţii Funciare. Prin această Lege nu au fost reglementate obligaţiile asumate prin Tratatul de aderare la Uniunea Europeană privind vânzarea către cetăţeni străini şi apatrizi a terenurilor agricole, pădurilor şi terenurilor forestiere. Legea votată în Parlament, în ziua de 9 decembrie 2013 la Senat şi în ziua de 17 decembrie 2013 în Camera Deputaţilor, a stabilit doar unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi persoane juridice străine, fără nicio condiţie impusă cumpărătorilor şi fără nicio limită de suprafaţă. Această stratagemă, impusă de stăpânii străini ai României, a fost folosită de Guvernul Ponta II şi acceptată de toate partidele parlamentare pentru ca, ulterior, să modifice şi să completeze textul Legii prin Ordonaţe de Urgenţă, cu aplicarea imediată, în favoarea asasinilor economici şi asasinilor politici străini. Prin această Lege se îngrădeşte dreptul de proprietate al cetăţenilor români, se controlează şi se facilitează de către Guvern, inclusiv în urma unor acte de corupţie, vânzarea terenurilor agricole din România către persoane fizice …

Citeste tot articolul

Fost ministru al agriculturii: Romania are cea mai mare suprafata de teren vandut strainilor

Conform tratatului de aderare la UE, România trebuie să îşi deschidă piaţa funciară, în perspectiva anilor 2016-2020, şi pentru cetăţenii nerezidenţi sau cei care au rezidenţă pe teritoriul UE. Autorităţile de la Bucureşti au decis însă să liberalizeze vânzarea de terenuri cu doi ani mai devreme, cu începere de la 1 ianuarie 2014. Zvonurile referitoare la un presupus plan de cumpărare de pământ în Ardeal de către Ungaria au alimentat şi mai mult temerile referitoare la un posibil atentat la siguranţa alimentară a României, pe fondul înstrăinării terenurilor agricole.  Într-un interviu acordat portalului de ştiri De Banat, fostul ministru al agriculturii Valeriu Tabără a declarat că serviciile secrete ar trebui să verifice dacă există sau nu un plan al statului vecin de a achiziţiona masiv teren în România. În privinţa terenului vândut străinilor, fostul demitar a confirmat faptul că Banatul este “fruncea”. “În Timiș sunt cele mai mari suprafețe de teren cumpărate de străini. Asta începând încă din 1992-1993. Este vorba de aproximativ 25-30% din suprafață. Cei ce au cumpărat mult au fost italienii, dar de ei se apropie vertiginos nemții, care au cumpărat prin fonduri de investiiții”, susţine Valeriu Tabără. Când vine vorba de situaţia la nivel naţional, “peste 12%, chiar peste 15% din terenul arabil din România este la această dată cumpărat de străini”, informaţie pentru care acesta “bagă mâna în foc”. “În România este cea mai mare suprafață cumpărată de străini din toată UE. Dacă mergem în rândul în care mergem, marea majoritatea a terenurilor arabile vor intra pe mâinile străinilor în următorii ani. Este o greșeală imensă. Alături de Roșia Montană și alte chestiuni, este una dintre cele mai mari găuri care se dă avuției românești”, consideră Valeriu Tabără. Ca soluţie temporară de stopare a acestui fenomen, în opinia fostului ministru, ar trebui urmat exemplul Bulgariei, care …

Citeste tot articolul

Funar: Vanzarea pamantului romanesc este un plan ocult, vizeaza stergerea Romaniei de pe harta

Statul maghiar vrea să cumpere pământ în România. Oficiali din Guvernul de la Budapesta ar fi pus la cale o strategie prin care Ungaria să poată achiziţiona teren agricol şi pădure în România. Scopul ar fi „ştergerea României ca ţară de pe harta Europei şi a lumii”. Afirmaţia a fost făcută de Gheorghe Funar, la Realitatea TV. „Este un plan concentrat al unor forţe oculte care vizează exterminarea şi lichidarea poporului român şi ştergerea României ca ţară de pe harta Europei şi a lumii. Acum ne aflăm în faza finală a acestui plan, cu legea de vânzare a pământului românesc la străini. Nu e vorba de pământul meu, ci de cel din Grădina Maicii Domnului, aici trăim noi, în Grădina Maicii Domnului. Îi va bate Dumnezeu pe cei care încearcă să vândă pământ. Din păcate, această operaţiune de lichidare a României se desfăşoară sub egida Guvernului României şi, în mod direct, a primului ministru”, a spus Gheorghe Funar, într-o intervenţie la Realitatea TV, în emisiunea „Deschide lumea”. În opinia sa, programul pus la punct de oficialii din Guvernul de la Budapesta referitor la achiziţionarea de terenuri în România vizează în special Ardealul. Planul este simplu, explică Funar, şi s-ar finaliza cu autonomia Ardealului şi, ulterior, alipirea Ungariei. „Ei urmăresc în principal în Ardeal să cumpere teren, Ardealul însemnând, în limba dacilor, „Grădina Domnului”. Au pregătite birouri cu oameni specializaţi care vor lua legătura cu cetăţenii care vor să vândă pământ. În Camera Deputaţilor s-a modificat textul legii, s-a introdus un amendament, şi, pe lângă persoanele fizice străine, pot cumpăra persoanele juridice străine teren în România. Bănuiesc că această idee i-a fost insuflată premierului şi USL-ului de către consilierul onorific Gyorgy Frunda. Este unul dintre liderii UDMR-ului şi tot UDMR-ul a declarat că nu recunoaşte statul naţional unitar român, nu au votat …

Citeste tot articolul

Uniti-Ne-Dam-Pamantul-Strainilor? Nu, Nu si Nu!

Din 1 septembrie ne ţinem ocupaţi cu Roşia Montană. În noiembrie, am trecut în lista de preocupări şi gazele de şist. La începutul lui decembrie, am adăugat şi libertatea de exprimare, şi super-imunitatea parlamentarilor, și amnistierea tâlharilor. Privind în ansamblu, ultimile patru luni ale lui 2013 au fost de foc: au scos în stradă zeci de mii de oameni, sute de haiduci moderni au oprit amplasarea sondelor Chevron, au apărat dreptul la proprietate privată, la un mediu curat, au renăscut civismul şi solidaritatea, au reînviat speranţa că cetăţenii pot influenţa deciziile politicienilor şi pot schimba România. Bravo lor, bravo fiecărui cetăţean care a făcut puţinul de care a fost în stare, bravo România! Bravo? Dar nu e cam devreme să ne gratulăm reciproc? Ce victorie am câştigat să merităm asta? Păi, am reuşit să convingem Comisia parlamentară Roşia Montană să dea aviz negativ, apoi am forţat deputaţii să respingă modificarea legii minelor… Aşa, şi? Mai departe? Păi, mai departe, vom ataca la Curtea Constituţională super-imunitatea politicienilor, ne vom opune amnistierii, vom contra-ataca introducerea calomniei şi insultei în codul penal, ne vom recâştiga dreptul la liberă exprimare, nu îi vom scăpa din ochi pe parlamentari, îi vom obliga să-şi petreacă sărbătorile la Roşia Montană, vom… ah, am rămas fără aer. Am fost și eu în stradă de zeci de ori, am scris banere, am vorbit la portavoce, am răgușit de câteva ori. Cu jandarmii nu m-am împins, dar am pășit în urma celor care au făcut-o, cu sentimentul că am fost și eu undeva acolo, chiar dacă mai în spate. Frumos, meritoriu, eroic chiar! Dar de când ştie soldatul care împuşcă un inamic ce se întâmplă în restul frontului? De când o bătălie câştigată, sau două, sunt o garanţie pentru câştigarea războiului? Nu cumva toată lumea vorbeşte numai despre bătălii, dar …

Citeste tot articolul

Fost ministru al agriculturii: Vanzarea de teren strainilor, o “mare greseala”

Fostul ministru al agriculturii în timpul guvernului Emil Boc, Valeriu Tabără, s-a pronunţat din nou împotriva liberalizării vânzării pământului către cetăţenii străini, începând cu 1 ianuarie 2014. El a declarat că această obligaţie asumată a României în faţa Uniunii Europene ar fi “o mare greşeală”. „Este o liberalizare absolut negândită. Cine a negociat la Uniunea Europeană a fost în necunoştiinţă de cauză. Toate ţările vecine cu noi îşi protejează pământul. De exemplu, în Ungaria s-a dat o lege care condamnă la păşcărie cinci ani dacă se vinde pământ la străini, inclusiv pe cei care sunt implicaţi în aceste operaţiuni. De asemenea, Bulgaria nici nu a ţinut cont de negocieri şi a dat o lege de nevânzarea terenurilor. La noi s-a tergiversat nepermis de mult această chestiune după ce am plecat eu din minister. S-a spus că nu se mai putea negocia tratatul, dar e fals. Liberalizarea aceasta e una dintre cele mai mari greşeli”, a declarat pentru Ziua de Vest fostul ministru Valeriu Tabără, actualmente profesor la Universitatea de Ştiinţe Agricole şi Medicină Veterinară a Banatului. Timişul este cel mai întins judeţ din ţară. Are o suprafaţă de 8696,7 km pătraţi şi ocupă 3,6% din teritoriul României. În judeţ sunt 750.000 de hectare terenuri agricole şi 500.000 de hectare arabile. Totuşi, deşi solul are calităţi deosebite, cea mai mare problemă o constituie lipsa apei. Fiindcă preţul la teren agricol este foarte mic în Timiş (2.500 euro hectarul), faţă de 15.000 de euro cât este în alte ţări din UE, străinilor le convine să investească aici, mai ales că şi legislaţia este permisivă şi oferă unele facilităţi. În acest moment, 36.000 de hectare sunt în paragină, conform Agenţiei de Plăţi şi Intervenţie pentru Agricultură (APIA). Datele statistice arată că din punct de vedere al suprafeţei agricole, România locul şase în Europe, …

Citeste tot articolul