Tag Archives: terenuri

Străinii pun stăpânire pe România! Ce metode folosesc bogații din Germania

Un grup de familii bogate din Germania consider că prin investițiile în terenurile arabile pot să contracareze dobânzile reduce oferite de bănci. Aceste familii, printre care se numără şi descendenţii producătorului de avioane Claude Dornier, au cumpărat terenuri agricole în România şi Uruguay, iar acum încep să se orienteze spre o regiune şi mai îndepărtată. Investiţiile în terenuri arabile nu sunt o modalitate strălucită pentru a face bani însă un grup de familii germane înstărite pariază că astfel pot să contracareze dobânzile reduse oferite de bănci. Aceste familii, printre care se numără şi descendenţii producătorului de avioane Claude Dornier, au cumpărat terenuri agricole în România şi Uruguay, iar acum încep să se orienteze spre o regiune şi mai îndepărtată. „Considerăm că Australia este foarte interesantă. Este singura ţară dezvoltată din lume care dispune de terenuri agricole la preţuri rezonabile”, a declarat Dirk Ruettgers, directorul Do Investment AG, compania care se ocupă de investiţiile familiilor respective. Apetitul pentru terenuri agricole a crescut în ultimii 20 de ani pe măsură ce investitorii încearcă să cumpere active pentru a se proteja de inflaţie şi recesiune. Ruettgers, care descrie investiţiile în terenuri arabile drept un instrument verificat de protejare împotriva crizei, a subliniat că mizează pe un randament de şase până la nouă procente pe an. „Populaţia creşte, terenul se împuţinează, iar cererea de alimente este în creştere”, a subliniat Dirk Ruettgers. Ideea de a investi în terenuri arabile a apărut când familia lui Silvius Dornier a decis să îi vândă acţiunile pe care le deţinea la constructorul de avioane Dornier-Werke şi să gestioneze activele printr-o companie de investiţii. Ulterior, în 2005, a fost înfiinţată compania Do Investment sub forma unui asset manager indepedent care în prezent gestionează active în valoare de 350 milioane de euro. Primele investiţii în terenuri arabile ale Do Investment …

Citeste tot articolul

BREAKING! Toți românii cu terenuri trebuie să afle asta! Ce se întâmplă cu impozitul în 2019

Vești importante pentru românii care dețin terenuri prin țară. O serie de schimbări importante au avut loc odată cu 2019 privind impozitul pe teren. Primul termen de plată pentru impozitul pe terenuri este 1 aprilie anul acesta, iar cei care plătesc pentru tot anul până atunci pot beneficia de o reducere, potrivit Codului fiscal. Modul de calcul al impozitului pe terenuri e stabilit prin raportare la categoria de folosinţă, la locul unde e situat şi nu numai. Oricine era proprietar pe un teren în România la 31 decembrie 2018 datorează impozitul pentru acesta pentru tot anul 2019, conform Codului fiscal. Există însă şi câteva categorii de scutiţi, detaliate mai jos. Impozitul e datorat pe tot acest an chiar dacă terenul este înstrăinat între timp, noul proprietar urmând să plătească impozitul abia de anul viitor. Suma se plăteşte în contul bugetului local al comunei, oraşului, municipiului sau sectorului (pentru Bucureşti) în care este amplasat respectivul teren. Chiar dacă, în calitate de proaspăt proprietar, cumpărătorul nu va avea de plătit ceva Fiscului pentru 2018, el trebuie să depună o declaraţie de impunere, alături de documentele justificative, la direcţiile de taxe şi impozite locale, în termen de 30 de zile de la achiziţie, scrie avocatnet.ro. Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv, potrivit Codului muncii. La primul termen avem o mică prelungire anul acesta, pentru că 31 martie e zi nelucrătoare, aşadar noul termen e 1 aprilie. Desigur, cei care vor să plătească impozitul pentru întreg anul până la 1 aprilie beneficiază de o bonificaţie de până la 10%, stabilită prin hotărâre a consiliului local.rimul termen de plată pentru impozitul pe terenuri este 1 aprilie anul acesta, iar cei care plătesc pentru tot anul până atunci pot beneficia de o …

Citeste tot articolul

Lege impotriva poporului roman si a Romaniei

Timp de peste şase ani, Guvernele şi Parlamentul României au ascuns Poporului Român adevărul în legătură cu obligaţia asumată de negociatorul-şef Vasile Puşcaş şi Regimul Iliescu-Năstase privind eliminarea, de la începutul anului 2014, a restricţiilor din legislaţia românească privind dobândirea de către străini a proprietăţii asupra terenurilor agricole, pădurilor şi terenurilor forestiere. Fără consultarea Poporului Român prin referendum naţional şi fără dezbateri publice, în mare grabă, în Postul Crăciunului din anul 2013, cu încălcarea Constituţiei României şi a Regulamentului Senatului şi Camerei Deputaţilor, fără dezbateri în Parlament, fără ca vreun senator sau deputat din cei 580 să ia cuvântul a fost votată, în cea mai mare viteză, Legea privind unele măsuri de reglementare a vânzării – cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi înfiinţarea Autorităţii pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţii Funciare. Prin această Lege nu au fost reglementate obligaţiile asumate prin Tratatul de aderare la Uniunea Europeană privind vânzarea către cetăţeni străini şi apatrizi a terenurilor agricole, pădurilor şi terenurilor forestiere. Legea votată în Parlament, în ziua de 9 decembrie 2013 la Senat şi în ziua de 17 decembrie 2013 în Camera Deputaţilor, a stabilit doar unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi persoane juridice străine, fără nicio condiţie impusă cumpărătorilor şi fără nicio limită de suprafaţă. Această stratagemă, impusă de stăpânii străini ai României, a fost folosită de Guvernul Ponta II şi acceptată de toate partidele parlamentare pentru ca, ulterior, să modifice şi să completeze textul Legii prin Ordonaţe de Urgenţă, cu aplicarea imediată, în favoarea asasinilor economici şi asasinilor politici străini. Prin această Lege se îngrădeşte dreptul de proprietate al cetăţenilor români, se controlează şi se facilitează de către Guvern, inclusiv în urma unor acte de corupţie, vânzarea terenurilor agricole din România către persoane fizice …

Citeste tot articolul

A fugit premierul; din păcate, nu de tot!

Deşi i-a trecut „glonţ” pe lângă onoarea PSD-ului exemplul foarte recent al felului în care, nu doar neghiobiile şi trădările, ci şi aroganţele se plătesc, recte condamnarea amatorului de chinezării (politice) Adrian Năstase, repus, nu în codul guvernării, ci în cel al barelor vărgate, actualul premier nu s-a dezumflat din starea de flatulenţă şi fudulie. Ba, chiar dacă pe biroul judecătorilor CCR se găsea ultimul dintre cele trei proiecte pe care PSD şi-a construit guvernarea, celălalte două piloane-proiect pe care se sprjina mamutul pesedist fiind deja năruite (revizuirea Constituţiei şi regionalizarea), Victor Ponta a ales să stea departe de marile decizii în ziua decisivă. O zi inportantă pentru continuitatea existenţei sale la guvernare, dar, mai ales, pentru credibilitatea părţii social-democrate a guvernului. Astfel, în singura zi în care chiar ar fi trebuit să stea în ţară, starleta de la Palatul Victoria a plecat pe margini de drum numai de el ştiute. Şi poate că nu a fost un gest de laşitate, ci a plecat pentru că se baza pe faptul că are între judecătorii CCR un „Toni” care va grebla un vot corespunzător. Dar nu este mai puţin credibil faptul că a tulit-o tocmai pentru că s-a simţit ca un lotru speriat de felul în care s-a văzut „afară” cum fură el pe dinăuntru statul de drept. Şi a şters-o, iepureşte, pentru a nu da ochii cu Victoria Nuland, asistentul secretarului de Stat al SUA, care, umblă vorba în târg, a venit să afle răspunsul la întrebarea pusă de Joe Bidin în timpul vizitei lui Ponta la Casa Albă: „Victor, ce vrei tu să faci pentru România?”. Celebra vizită în care, pentru o poză în holul de vizitatori de la Casa Albă, Victor Viorel Ponta a mezat gazele de şist din țară. Iar acum, deşi venea America la el, a …

Citeste tot articolul

Parlamentar ungar: Nu exista alternativa pentru autonomia Tinutului Secuiesc!

Presedintele comisiei de comuniune nationala a Parlamentului ungar, Potapi Arpad Janos, a reiterat pozitia Ungariei fata de problemele secuilor, cu ocazia comemorarii a 250 de ani de la Masacrul de la Siculeni (jud.Harghita), cand 400 de secui au murit infruntand reforma militara austriaca. “In viitorul secuilor autonomia nu are alternativa. Este singura posibilitate pentru pastrarea traditiilor istorice, a limbii materne si a culturii maghiare. Secuii din Bucovina sa sustina lupta politica pentru autonomie a fratilor secui din Transilvania”, a declarat Potapi in Parcul Secuiesc din localitatea Bonyhad (Ungaria), potrivit hirkereso.hu. “Invatamintele Masacrului de la Siculeni sunt ca niciodata nu s-au schimbat dorintele unei dominatii straine. O experienta istorica seculara ne arata ca de fiecare data cand comunitatea secuiasca pare neajutorata se folosesc toate oportunitatile pentru a o elimina de pe pamantul lor natal. Astazi in Transilvania masacrul nu mai reprezinta amenintarea cu pierderea de vieti omenesti, ci cu instaurarea fricii, renegarea limbii materne, stergerea simbolurilor si a traditiilor, blocarea programelor de educatie. Si puterea de astazi este in stare sa provoace ura nationala impotriva secuilor din cauza unor steaguri, inscriptii sau simboluri”, a adaugat politicanul ungar. Potrivit reformei militare, in anii 1760 s-au infiintat in Transilvania regimente de granita romanesti si secuiesti. Constientizand ca organizarea regimentelor de granita marcheaza sfarsitul libertarilor secuiesti si al obiceiurilor stravechi de mobilizare la oaste, secuii s-au revoltat impotriva reformei militare austriece. Punctul culminant al revoltei s-a consumat la Siculeni, in 7 ianuarie 1764. Trupele austriece au lovit aproape fiecare casa cu tunul. Circa 400 de persoane au murit in ceea ce a ramas in memorie ca Masacrul de la Siculeni. In ciuda opozitiei secuilor, regimentele de granita secuiesti au fost infiintate dupa noile reguli. In urma masacrului, de teama represaliilor si a inrolarii fortate, cateva mii de secui s-au refugiat in Moldova. De Andreea Vasilescu …

Citeste tot articolul

Ungaria vrea sa cumpere ARDEALUL, bucata cu bucata

De la 1 ianuarie 2014, conform tratatului de aderare (anexare?) a Romaniei la Uniunea Europeana, statul roman a eliminat restrictiile impuse cetatenilor straini care vor sa cumpere terenuri agricole, inclusiv obligatia de a avea experienta in agricultura. Initial Bucurestiul a incercat sa impuna o limita de 100 de hectare si o experienta de minim cinci ani in domeniu pentru strainii care doreau sa achizitioneze teren agricol, dar acest proiect a fost abandonat la presiunile oficialilor de la Bruxelles. Acum insa sunt gata sa profite de noua oportunitate vecinii maghiari, inca nostalgici ai perioadei imperialiste ungare, acestia anuntand deja ca pregatesc un program prin care sa cumpere terenuri in Ardeal. Acest lucru a fost confirmat de Szabo Jozsef, atasatul pe probleme de agricultura al Ambasadei Ungariei la Bucuresti, pentru postul de radio Erdely FM. Proiectul Ungariei prevede ca daca “cineva doreste sa-si vanda terenul, atunci poate incheia un contract cu statul maghiar in temeiul caruia va primi o renta viagera”, iar terenul ramane in proprietatea sa pana la sfarsitul vietii, a precizat diplomatul si pentru cotidianul Kronika. Proiectul Budapestei va fi demarat daca va putea fi pus in concordanta cu legea funciara romana, a precizat oficialul in urma cu cateva zile, care a explicat ca se asteapta doar normele de aplicare ale noii legi funciare romane. Terenurile vizate sunt in special in zonele unde etnicii unguri sunt majoritari. Intrebat daca partea ungara s-a pregatit pentru un posibil razboi diplomatic, ca urmare a explodarii acestei stiri in in mass-media romana nationalista, Szabo Jozsef Andor a declarat ca nu se asteapta la asa ceva, deoarece principiile UE sustin in mod neechivoc libera circulatie a capitalului si libertatea de alegere a domiciliului si a locului de munca. “Acest principiu a fost adoptat atat de Romania, cat si de Ungaria, care au adoptat propriile legi funciare, …

Citeste tot articolul

Alerta nationala: pamantul – ultima avutie a romanilor, va fi cedat strainilor din 2014. Avertismentul prof. Corneliu Turianu: Pamantul – “moneda forte” a romanului.

Intre scandalurile create si contra-create, gen diversiunea “Para-Imunitatii” Parlamentului (aranjata de Hrebenciuc, Rus si Toader pentru a-l servi pe Basescu) vs Comisia “Calarasi” si futilele demonstratii eco-anarhiste de week-end, Romania pierde esenta problemelor care o afecteaza aproape incurabil, in ultimele sale clipe de dinaintea unei prefigurate intrari in coma profunda. Printre cele mai grave, la fel ca “descentralizarea” si “regionalizarea”, se numara Instrainarea Pamantului, act pentru care preseaza atat Basescu si ai lui – prin “tichia de margaritar” a chelului de la Cotroceni, cu “aderarea la Schengen” (pentru ce?) – cat si alianta tradatoare aflata la putere. Ce ne vom face, nu stim. O solutie este cea pe care o prezinta economistul Radu Golban fara a o spune raspicat insa – iesirea din UE, noua URSS. Astazi a devenit o certitutine ca Uniunea Europeana se constituie in plan real drept un esec din punct de vedere al constructiei democratiei participative cat si drept un vector anti-national periculos pentru viitorul Europei si cu trimitere clara la modelul “poporului sovietic”. Din punct de vedere economic, pentru Romania a constituit un dezastru comparabil cu anii de Sovrom care ne-au secatuit resursele sub bocancul Armatei Rosii,  in timpul ocupatiei sovietice a tarii. Acum, cand Iliescu, Romani si companiile lor au ras industria si agricultura lui Ceausescu – aflate ambele la un nivel respectabil in Europa – am devenit o piata de desfacere pentru gunoaiele alimentare ale Europei modificate genetic. Din punct de vedere moral, in Romania, Rusia, cu retorica ei national-conservatoare, incepe sa castige teren, fara sa traga nici un glont, in fata atacurilor la identitatea nationala si scabroseniilor anti-umane impuse ca “politice corect” de mafia homosexuala de la varful UE sau diversi reprezentanti extremisti ai unor grupuri etnice minoritare care dicteaza din SUA servitorilor lor de la Bucuresti. In acest context, facem apel …

Citeste tot articolul

Se vinde, in mare graba, la bucata Romania?!

Fără ştiinţa şi aprobarea Poporului Român dată prin referendum naţional, asasinii economici şi asasinii politici străini împreună cu Regimul post-decembrist au pus la cale şi au realizat un plan diabolic vizând lichidarea României ca ţară, în paralel cu exproprierea şi exterminarea urmaşilor Poporului Primordial, al Adevăratului Popor Ales de Bunul Dumnezeu în Grădina Maicii Domnului, în Dacia Edenică. În Postul Crăciunului din anul 2013, cei fără frică de Dumnezeu şi care au înfăptuit, în ultimii 24 de ani, Holocaustul împotriva Poporului Român au reuşit să treacă prin Guvern şi prin Parlament, în mai puţin de o lună, proiectul de lege privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan de către persoane fizice şi de înfiinţare a Autorităţii pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţei Funciare. În ziua de 20 noiembrie 2013, Guvernul Ponta II şi-a însuşit acest proiect de lege şi l-a trimis la Parlamentul României. Senatul, ca primă Cameră sesizată, a adoptat proiectul de Lege privind vânzarea pământului strămoşesc la străini. În ziua de 9 decembrie a.c., şedinţa Senatului României a fost condusă de Preşedintele George Crin Laurenţiu Antonescu, cel care a uitat subit, în numeroasele apariţii televizate, să le vorbească românilor despre acest act de trădare naţională. În ziua de 10 decembrie a.c., Biroul Permanent al Camerei Deputaţilor a hotărât următoarele: termenul de depunere al amendamentelor la proiectul de Lege privind vânzarea unor părţi însemnate din teritoriul naţional al României la străini este 10 decembrie 2013; termenul de depunere a Raportului de către Comisia juridică, de disciplină şi imunităţi este 10 decembrie 2013; avizul asupra proiectului de Lege îl dă Comisia pentru agricultură, până în 11 decembrie 2013. Raportul Comisiei juridice a fost primit, cu întârziere, în ziua de 17 decembrie 2013 şi imediat, în aceiaşi zi, a fost înscris pe ordinea de zi a plenului …

Citeste tot articolul

Ungaria nationalizeaza cladirile istorice, padurile si terenurile agricole din Ardeal!

Aceasta este realitatea incredibilă, dar adevărată, care se desfășoară cu concursul autorităţilor Statului Român și împotriva Poporului Român, cu consecinţe foarte apropiate vizând integritatea teritorială a României! Este necesar ca tot românul să se întrebe și să afle: de ce s-a ajuns la actuala situaţie și ce se urmărește? Se știe că, de aproape 95 de ani, după Marea Unire de la Alba-Iulia de la 1 Decembrie 1918, niciodată Ungaria și organizațiile etnicilor unguri din țara noastră nu au recunoscut România Mare și au acționat împreună împotriva Statului național unitar român și Poporului Român ! Ungaria și ungurii revendică sfântul pământ românesc al Ardealului, moștenit de Poporul Român de la geto-daci. După ce a falsificat Istoria Poporului Român, a Daciei și a României, Ungaria pretinde și acționează pentru anexarea Ardealului, Cetatea sau Grădina Domnului, la geto-daci, sub pretextul că l-a stăpânit timp de un mileniu…de 51 de ani, între anii 1867-1918, în vremea Imperiului habsburgic. Ungaria a încercat să ocupe Ardealul în anul 1919, cu sprijinul Rusiei sovietice, dar Armata Română a câștigat războiul, a ocupat inclusiv Budapesta și la 4 august 1919 au fost puse opincile românești pe Parlamentul ungar. După Tratatul de la Trianon, din 4 iunie 1920, Ungaria a reușit în urma “Procesului optanților” să obțină uriașe despăgubiri din partea României pentru imobilele din Ardeal care au intrat în proprietatea Statului Român. Mai târziu, cu sprijinul Germaniei hitleriste și al Italiei fasciste, în urma Diktatului de la Viena, din 30 august 1940, Ungaria a dobândit o mare parte din Ardeal, până la 25 octombrie 1944 când Armata Română, împreună cu trupele sovietice, a eliberat sfântul pământ românesc de sub teroarea ungară. După lovitura de stat din decembrie 1989, la care autoritățile de la Budapesta au avut o contribuție însemnată în declanșarea ei și la numărul morților, Ungaria …

Citeste tot articolul

Vanzarea terenurilor catre straini, problema de siguranta nationala?

Urmaresc de ceva vreme dezbaterile pe tema dreptului strainilor de a cumpara terenuri agricole in Romania, drept ce intra in vigoare de la 01 ianuarie 2014. E un vacarm total dar se pare ca oamenii ori n-au idee despre ce vorbesc, ori sunt complet nesinceri. Politicienii au atitudini diverse: unii se uita la Victor Orban care incearca sa blocheze aplicarea tratatului si se gandesc ca ar putea castiga niste voturi daca tipa “nu ne vindem tara”, altii se fac ca ploua pentru ca nu au idee ce inseamna. Producatorii romani fac urat “sa bagam moratoriu pana in 2020” pentru ca n-au bani acum sa cumpere terenuri. Asta se fie motivul? Eu cred ca nu. Nu-i vor pe straini din doua motive. Primul motiv este ca ei iau in arenda de la baba Ileana 2 hectare, le exploateaza si, la recolta, ii pun babei o traista cu grau in brate si-i spun c-a fost seceta/inundatie/alinierea planetelor. Daca-i vine babei un intermediar si-i da 2000 Euro pe hectar sau, mai bine, afla ca e un danez care cumpara cu 3-4000 Euro hectarul se duce baba ca avionul la arendas il blesteama si-i vinde terenul danezului. Al doilea motiv este faptul ca unii dintre arendasii romani au in exploatare terenuri bune, concesionate de la ADS, cu redevente mici, si, daca apar investitorii straini si ofera 3-4-6000 Euro/ ha, ADS-ul il va vinde pentru ca va avea nevoie de lichiditati (voi explica mai jos). Daca vor dori sa-si pastreze activitatile vor trebui sa scoata banul din buzunar, in caz contrar devenind subcontractori ai noilor proprietari (daca vor dori subcontractori), sau sa ia in arenda terenuri de la populatie (mai multa bataie de cap). Problema este ca, din 14,7 milioane hectare teren agricol, intre 3 si 6,8 milioane hectare raman anual nelucrate si ar fi …

Citeste tot articolul