Tag Archives: intretinere

ALERTĂ PENTRU MILIOANE DE ROMÂNI! Sunteți proprietari sau chiriași? Grăbiți-vă să vă plătiți întreținerea urgent!

O lege care a trecut de Senat vizează reducerea teremenului în care locatarii își pot plăti întreținerea Românii ar putea să aibă mai puțin timp la dispoziție pentru a-și achita întreținerea și eventualele restanțe. Termenul ar putea fi modificat de la 30 la 20 de zile, conform avocatnet.ro. Și asta din cauza unui proiect legislativ ce vizează modificarea legii nr. 196/2018. Reducerea perioadei în care pot fi aplicate penalități de întârziere este doar una din schimbările propuse. Legea a trecut de Senat, ar putea fi adoptată în Camera Deputaților, semnată de președintele Klaus Iohannis și publicată în Monitorul Oficial. Asociațiile de proprietari pot să prevadă un termen mai lung pentru achitarea întreținerii, înainte de dictarea penalităților, acest lucru fiind stipulat în Legea Asociațiilor.

Citeste tot articolul

Vești proaste pentru cei care locuiesc la bloc!

Odată cu frigul și vremea rea vin și facturile scumpite. Preţul energiei electrice şi al gazelor din România va avea o tendinţă de creştere. În situația de față, mulți români care locuiesc la bloc ar putea fi puși în situația de a nu-și plăti întreținerea. Din această toamnă, preşedinţii de bloc au dreptul să le pună ipotecă pe apartament celor care au cel puţin trei restanţe. Preşedintele sau administratorul este obligat să ceară notarea în cartea funciară a datoriilor mai vechi de trei luni care depăşesc valoarea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată, adică 1.900 de lei. După sesizare birourile de cadastru şi publicitate imobiliară vor trece debitele în cartea funciară a locuinţelor, astfel că asociaţia de proprietari va avea ipotecă legală asupra apartamentelor, precum şi asupra bunurilor aflate în interior. Următorul pas este ca preşedintele de asociaţie să înscrie ipoteca în cartea funciară, pe baza extraselor de pe ultima listă lunară de plată a cotelor de contribuţie din care rezultă suma datorată cu titlu de restanţă. Ipoteca se radiază la cererea preşedintelui de bloc sau a proprietarului după ce s-a făcut dovada că s-a plătit restanţa la întreţiniere. ”Modificările dacă nu sunt cunoscute de marea masă a populaţiei pot aduce prejudicii grave atât din punct de vedere financiar, moral sau de orice natură locatarilor care se pot trezi în situaţii critice, până într-acolo încât îşi pot pierde locuinţele. Este ştiut că perioada de iarnă este foarte dificilă pentru mulţi locatari, cheltuielile cu întreţinerea depăşind de multe ori veniturile acestora. Noua lege nu face decât să pună multă presiune pe preşedinţii şi administratorii de blocuri şi implicit va crea situaţii conflictual”, a declarat Ottavio Șerbănescu, CEO Cresida, citat de Click!. Cei care nu vor duce la îndeplinire noile sarcini vor fi amendaţi.

Citeste tot articolul

Pontul neştiut ca să plătești mai puțin la căldură, în această iarnă

Iarna, factura la căldură poate fi cu adevărat piperată, dar dacă urmezi aceste ponturi poți să salvezi o sumă importantă de bani. Este adevărat, căldura iese atât prin fereste cât și prin podea sau prin pereți, dacă nu sunt izolați. În primul rând oprește căldura dacă nu stai acasă. Setând noaptea temperatura la 16 grade Celsius, între 22.00 şi 6.00, consumul anual de combustibil (gaz, curent) se va reduce cu 13%. Păstrează temperatura la 20 de grade Celsius. Este temperatura ideală, iar de la acest prag, pentru fiecare grad în plus, factura creşte cu circa 7%. Dacă ai jaluzele sau draperii, trage-le pe timpul nopții ca să diminuezi pierderea căldurii. Acest sfat se recomandă mai ales pentru locuinţele care nu au geamuri termopan. Sulurile textile aduc confort termic, iar ca să păstrezi căldura în locuință pune la ușă acele pernuţe lungi circulare/suluri pentru confortul termic, care sunt chiar eficiente. Specialiştii mai spun că puteţi să vă încălziţi diferit camerele din locuinţă: sufrageria să fie mai călduroasă, iar în dormitoare să aveţi temperaturi mai mici, cu câteva grade, decât în sufragerie. ”Unul din cele mai uşoare moduri de economisire a energiei este prin reglarea temperaturii. Acest lucru poate fi făcut prin instalarea unor valve termostatice pe calorifer, astfel încât este posibil să diferenţiem temperatura în fiecare cameră. Cu un regulator termostatic programabil, temperatura poate fi redusă atunci când familia nu este acasă, ci la muncă, la şcoală sau în vacanţă. Setând temperatura cu un grad mai jos economisim circa 6% din energia termică. O cameră care nu este folosită mai mult timp poate fi încălzită la numai 16 °C şi nu la 20 °C în mod normal”.

Citeste tot articolul